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您好 我是通过房地产中介租了一个人的房子，租期为一个月，有合同；期满后，与房东协商想续租，但考虑到已经换了工作，不久就要搬走，因此当时与房东协商后达成一致，房租还是按每3个月一交，如果搬走提前打招呼即可，退给我剩余的房租，但只是口头的，未续签合同。 离最后一次所交3个月房租到期日前1个月零1周退房时，结果房东突然说提前退房不退房租，当时也着急走，没时间跟他理论，找110调解无效后，搬离了房子。 我现在准备去法院诉讼，按我的理解，由于超期租房而且没签合同，之前的合同应该是无效了，因此房东应该按照实际租住时间返还我房租，不知我的理解是否正确？ 此外，我去法院诉讼时，以合同纠纷为名起诉还是以合同诈骗起诉合适呢？在要求返还租金的基础上，还能要求赔偿吗？比如误工费、交通费、通讯费以及赔偿金等？ 还有，他肯定是没有缴纳房租的税费，我能否举报他？ 谢谢