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  关于合同?

咨询者 : fa117676 - 陕西     时间 : 2010-03-26 00:04:28    状态 : 已解决



雷律师你好: 我想咨询你一个事情,2005年3月份我出租了一块场地,当时和我签合同的是一个孙姓的中年人,甲方写的是我的名字,乙方写的是他的名字(孙姓)。当时,我让他加盖公章,他说:营业执照没办下来,等办下来在我加盖公章。我也就没说啥,在这几年中我一直要求他加盖公章,可他就是一直的推诿。这几年因为一些事情合作的不愉快,因为他那是个污染企业,我想终止合同,可他说:污染是污染,既然是污染我就不干了,可土地他还是租赁人。我想,终止合同你说可以吗? 补充一下,还有就是,在2005年的4月份左右,他找到我爸说,他要办营业执照,拿了一大堆空白的文件让我爸拿到村委会加盖公章,我爸年龄又大了也没看都是些啥东西,就让村委会给加盖了公章。在这些文件中就有一份他自己搞得一份房屋出租合同,他自己在村委会公章下写上了我的名字,然后在法人代表栏中写上了一个姓刘的名字,你说这应该是个啥性质的问题?算不算,伪造合同罪;或者是把我的场地出租给了别人,他违反法律了没有?我能不能就这一点,和他终止合同。

  另外 3 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

对方对于合同问题存在欺诈的行为,你有权要求确认合同无效,要求终止合同,法律依据是《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

2010-03-26 11:11:47

张峻铭   [北京]    13683152121

你可以请求撤销合同,根据是合同法第五十四条“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:   (一)因重大误解订立的;   (二)在订立合同时显失公平的。   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。   当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 由于对方在签订合同时存在欺诈行为,可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同。

2010-03-26 13:37:40

李红伟   [辽宁]    13009422535

你好。该合同属于无效合同,你有权要求终止合同。

2010-03-26 13:51:15

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