拆迁安置房在还没有过户之前可以转让出售吗？?

咨询者 : fa118071 - 陕西时间 : 2010-03-29 00:13:20 状态 : 已解决

我家在杨家庄有一套拆迁安置房，现在还没有盖好，没有过户，但是手上有将来领房子的协议，现在又人要买那套房子，听说拆迁安置房要领取房子五年之后才可以转让或出售，是这样的吗？如果已经把房屋转让协议书签了那怎么办啊？如果转让安置房是不合法的那么这张协议是不是无效呢？

另外 3 位律师回答

拆迁安置房在还没有过户之前，房屋的所有权还不属于被拆迁人的，所以不能交易。这份协议是无效的。

2010-03-29 00:07:36

一般法法院在处理此类案件时不会认定无效。但该协议风险比较大，建议慎重。

2010-03-29 09:05:16

风险较大，需慎重考虑。

2010-04-09 18:50:46