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陈学增律师 [北京] 13146075091
房屋所有权归属以房屋所有权证注明的所有人为准，出钱者而非所有权证注明的所有人也非该房所有权人。若原先有协议，后，一方当事人又与他人签订与此前协议相悖之协议，应为侵权，或调解解除，或诉讼解除。遗嘱不能改变协议。
2010-04-01 14:03:58
想问下您，我父亲和我奶奶一直都不太和。原来有一套房子我们和我奶奶住，现在这套房子要拆迁（房屋的所有人是我奶奶），我们被异地安置了两套房子，我奶奶和姑姑出其中一套的钱，我们出一套的钱，我爸和我奶奶签订了协议，待我奶奶去世以后，一套归我爸的，一套给我姑姑，请问这样我奶奶以后能改吗？要是我姑姑指示我奶奶去...
房屋所有权归属以房屋所有权证注明的所有人为准，出钱者而非所有权证注明的所有人也非该房所有权人。若原先有协议，后，一方当事人又与他人签订与此前协议相悖之协议，应为侵权，或调解解除，或诉讼解除。遗嘱不能改变协议。
2010-04-01 14:03:58
这套房屋是你们家实际出资的，不是你奶奶的个人财产，你们已经通过协议的方式确定下来该房屋的产权属于你家所有，你奶奶以后是无权再对该房屋立遗嘱了，因为这套房屋不是她的个人财产，她无权处分了。
2010-04-01 10:18:01
家庭成员签订一份分家析产协议，各方签字确认。必要时可做公证，效力高，但比较复杂。或者律师见证，做起来容易一些，效力不及公证。
2010-04-01 12:27:47
建议对协议进行公证。协议被公证后再反悔是有困难的。 以上补充提问的协议内容是可以的，但是是因为涉及处理周淑如身后的事情，为了以后方便办理产权过户，建议对该协议进行公证。在公证时公证员对协议的内容会进行必要的审查。
2010-04-01 12:32:49
