另外 4 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
对方隐瞒了房屋产权的真实情况，由于你们有合同，属于合同欺诈，你们的纠纷属于民事纠纷，你有权要求确认买卖关系无效，赔偿你的全部损失，法律依据是《合同法》第五十二条规定： 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2010-04-01 20:44:24
杨汉卿 [北京] 18611337988
开发商签订合时，故意隐瞒房屋的真实情况，属于合同欺诈行为。又将此房屋一房二卖。在不能取得房屋情况下，建议以开发商存在欺诈为由解除购房合同，要求赔偿损失。 《合同法》规定： 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2010-04-01 21:23:43
苏村野 [山东] 15666310909
你好！苏律师解答如下： 1、登州办事处李家村居委会其本身不具备房地产开发的资质，且其也自认所“开发”的是小产权房，这是现行法律所不允许的； 2、具体解决方式应通过民事诉讼或仲裁来解决，应为民事纠纷，此种情形公安机关是不会立案的； 3、先要看一下合同约定的争议解决方式，是否约定了烟台仲裁委员会解决，还是约定了法院解决，才能确定向哪个机关主张诉求； 4 、应主张确认合同无效，并要求登州办事处李家村居委会承担缔约过失责任，赔偿你的经济损失； 5、不论仲裁还是诉讼，都离不开证据，这是你当下应准备的。
2010-04-01 21:53:15
