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魏国鹏 [北京] 13121048109
你外婆和对方当初的约定是有效的，应该按照约定来办理，产生了费用，你外婆可以解除合同，收回房屋，该协议属于附条件的民事行为，是合法生效的，法律依据是《民法通则》第六十二条规定： 民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符 合所附条件时生效。
2010-04-06 11:25:12
李春华 [江西] 15970440151
如果买方同意支付过户手续费用的话，你外婆应遵守约定，协助办理，不应另行主张增值费。如果对方不同意支付，你外婆则可以解除卖房合同。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2010-04-09 19:09:08
