另外 2 位律师回答
潘宇虹 [上海] 15900520906
新租户押金予以退还，因押金是用以保证承租人按约支付租金和其他费用的。 前租户押金视合同约定，如果提前退租违约金与押金约定一致，则该押金可不退还。若否，应以违约金约定为准。建议保留前租户要求提前退租的书面证据或直接签订解约协议。 邹高飞律师在这方面相当专业，可电联。
2012-02-18 22:34:15
请教个事宜，我的房子正好有租客在住，是3月底到期，一月初的时候，他提出提前解除租房合同，我说这样的话押金是不退的，或者我找到新的租客才可以，他也同意了，到两月五号的时候找到了新的租客，且交了押金，租房合同也签了，合同是从2月12号开始，在10号的时候新租客说不租了，要求退还押金，请问我该怎么处理针对新租客和前任租客？
新租户押金予以退还，因押金是用以保证承租人按约支付租金和其他费用的。 前租户押金视合同约定，如果提前退租违约金与押金约定一致，则该押金可不退还。若否，应以违约金约定为准。建议保留前租户要求提前退租的书面证据或直接签订解约协议。 邹高飞律师在这方面相当专业，可电联。
2012-02-18 22:34:15
