这个协议是不是无效协议?

咨询者 : fa119022 - 甘肃时间 : 2010-04-13 17:26:22 状态 : 已解决

原告与被告在法院的调解下协议离婚，协议规定：2009年12月31日前，被告给原告8万元，婚前所购的一套住房归被告所有，如果到期不能给付，原告则在2010年1月4日给付被告8万元，住房归原告所有。被告未能如期给付原告8万元，原告也未能如期给付被告8万元，并且原告以被告违约为由，要求法院强制执行被告的房产，请问这个协议是有效的吗？应该如何处理这套房产呢？

最佳答案

姚增坤律师 [北京] 13901290690

这个协议的规定是当事人协商一致的结果，而且也没有违反法律的禁止性规定，所以，应该是有效的。由于这个协议根本就没有执行，所以关于这套房子，当事人之间可以重新达成协议，如果协议不成的话，就当成是夫妻共同财产来处理。

2010-04-14 09:58:45

另外 2 位律师回答

周光成 [江苏] 13064938045

协议是有效的。法院在执行时可以将该房屋变卖，然后原被告再分割房款。

2010-04-13 20:14:27

魏国鹏 [北京] 13121048109

协议的内容不违反法律的规定，应该按照协议约定的内容来执行，法律依据是《民法通则》第八十五条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

2010-04-13 22:07:44

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