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  遗产拆迁咨询?

咨询者 : fa119369 - 广东     时间 : 2010-04-20 17:45:43    状态 : 已解决



您好,律师,我想咨询几个问题: 25年前,我父亲以放弃单位分房为代价,换得单位的水泥,钢材,车队来与爷爷共同建了一栋2层的房屋,因此爷爷分配了我爸爸独住二楼,而大伯,二伯同住一楼,但当时爷爷并没有留遗嘱,在爷爷死后,两位大伯和两位姑姑纷不承认事实,表示房屋她们共同拥有,要平分,多次争吵未果,后在房产证上写上五兄妹的名字。现政府要拆迁,作为绿化广场,由于我父亲已下岗多年,我们一家一直都是住在这里,我想请问一下,在拆迁赔偿方面,如果选择货币的话,是否仍平分五份?选择房产换置的话又会如何分配(房子很小,又要分五份)?或许我们是否可以要求租住公房(但母亲单位曾分房,不过很小,只有一房一厅)?谢谢!

  另外 4 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

你爷爷是房屋的产权人,有权对家产进行分配,他的分配方案是受法律保护的,你爸爸可以享受到该楼房一半的产权,拆迁补偿,你爸爸可以获得整个拆迁补偿款一半的份额。

2010-04-20 18:29:41

张宏图   [云南]    13508709534

因为在房产证上写上五兄妹的名字,属于共同共有财产,拆迁赔偿方面,如果选择货币的话,是要平分五份,选择房产换置的话也要平均分配。

2010-04-20 23:09:42

陈学增   [北京]    13146075091

依房地产法和物权法规定,若无比例份额,应均等分配。

2010-04-21 09:16:28

程向云   [北京]    13146603833

您好,拆迁和房屋置换当然按照房屋总面积计算。你家内部如何分配有家庭决定。如果继承一般应该均分。

2010-04-21 13:54:45

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