租房合同?

咨询者 : fa329404 - 福建时间 : 2012-02-23 23:14:13 状态 : 已解决

房子是父子两人，房产证也是父子两人的名字，我和户主签房屋出租合同时只有一个户主和我签字，他们想违约，这样的合同有效吗

另外 5 位律师回答

一般需共有人同意，但如明知或默认则有效。

2012-02-24 00:41:11

如果签约方为产权人之一，合同一般认定为有效。可以按照合同约定执行。

2012-02-24 09:43:27

你好，一般有效。建议让另外一人补签。

2012-02-24 13:05:24

一般需共有人同意，但如明知或默认则有效。

2012-02-25 10:16:54

租赁房子和出售转让房子是有区别的。如果是转让房子，必须2人都要签字，租赁房子只户主一人签字，租赁合同有效。如果儿子认为户主应承担责任，那是他们父子之间的事，与承租方无关。

2012-02-26 18:38:43