父母有拆迁房的所有权吗？?

咨询者 : fa119403 - 江苏时间 : 2010-04-21 13:38:57 状态 : 已解决

自上大学起，我的户口已经迁出。农村老房子曾经由兄长申请异地重建，当初为取得合法宅基地把老房子拆了。现在政府要拆迁兄长的房子，分得商品房四套，并以兄长的名义取得了房产证。请问父母有没有居住权或者房产权？

另外 8 位律师回答

您好，新房是在老房的基础上置换来的，属于你父母赠与给你兄长了，对于新房你父母有居住权。

2010-04-21 14:06:34

当初为取得合法宅基地把老房子拆了，影响了你父母的居住权，现在要拆迁你兄长的房屋，你父母有权获得拆迁补偿。

2010-04-21 14:19:00

依相关法律规定，您父母现无该房产权。当初为取得合法宅基地拆老房兄长申请盖新房的性质、约定内容需搞清楚并有证据证明或兄长承认，才可考虑产权是否为共有及居住权。

2010-04-21 14:29:05

要看你父母老房拆后，建你兄长房子以何人名义申请的宅基地来定。

2010-04-21 14:45:20

你父母有居住权，如果你父母和你哥是一个户主，有权得到房产权。

2010-04-21 16:17:33

没有。但是作为儿子，应该赡养父母，提供居住场所。

2010-04-21 17:44:27

地随房走，如果你哥哥取得房产证，他也就取得了宅基地使用权，拆迁安置房权属归你哥哥。如果你父母一直居住在被拆迁房屋，可以要求使用权。

2010-04-22 09:29:10

请于宅基地管理部门（村委会以及基层政府)询问该宅基地之权利归属。宅基地权利归属直接影响地上物之物权归属。

2010-04-22 10:07:34