租赁合同?

咨询者 : fa119452 - 江苏时间 : 2010-04-22 09:57:28 状态 : 已解决

我是出租方与承租方签订了店面房屋的租赁合同，现合同到期，承租人不愿搬离，双方又协商不成，现我想走法律途径，请问以什么理由起诉呢

另外 11 位律师回答

以要求对方腾房为理由起诉

2010-04-22 10:32:22

只要合同到期,出租人有权要求承租人腾退房屋,可以腾房为案由起诉.

2010-04-22 10:36:56

以侵权为理由起诉，要求对方搬出该房

2010-04-22 10:39:32

可以以排除妨害的案由起诉

2010-04-22 11:59:13

如果确实是合同到期。便表明你们之间的租赁关系消灭。这样的情形下对方已经无权使用您的房子。您可以报警强行让对方离开。在没有法律依据或是约定依据的情形下占有他人不动产，构成治安事件或是刑事犯罪（情形严重的）。所以最有效的方式是报警。

2010-04-22 12:09:14

要求对方腾房或搬离房屋，因为合同已经到期对方无权继续在你的房屋经营，侵犯了你的物权。

2010-04-22 12:40:53

你作为房屋所有人起诉承租人合同终止，令其立即搬离出租房。

2010-04-22 13:12:08

要求对方尽快搬离。

2010-04-22 15:41:16

腾房。

2010-04-22 17:11:17

你有权起诉解决。

2010-04-22 22:40:09

起诉要求对方腾房。

2010-04-25 12:23:44