（急）出租店铺租方经营不利欠其客户款项落跑法律责任归谁?

咨询者 : fa330070 - 福建时间 : 2012-02-25 23:11:51 状态 : 已解决

1、我把一间店铺租了一半给租方（店铺大，隔断为两间，但铺名是同一个，且是我经营多年的店铺，工商局注册过，法人是我），租方亏本后落跑，客户追款，法律责任归谁？ 2、无工商局见证，双方自拟的合同，有法律效率没？ 3、若避免此纠纷，下回合同如何拟定？谢谢！

另外 7 位律师回答

通过你描述的情况来看，外人足以认为您是所有铺子的负责人，客户的追款您应当承担赔偿责任。你们之间的合同如果没有违反法律的规定是有效的，但是合同具有相对性，你不能以此来抗辩客户的追款，只有你承担了责任以后向实际的责任人，也就是你合同的相对方要求赔偿你的损失。

2012-02-25 23:26:35

合同只要没有违反法律的强制性规定，都是有效的。

2012-02-26 15:49:13

客户款项，属于合同纠纷，与房东无关。合同可以联系律师拟定。

2012-02-26 16:50:06

谁欠款谁去偿还。与店铺的主人无关。

2012-02-27 12:40:46

最好提供租赁合同给客户，以便客户追讨。租赁合同有效。下回应当要求租户另行办理营业执照。

2012-02-27 15:27:35

你好，关键是看谁签的字，谁盖得章。

2012-02-27 16:47:07

外人足以认为您是所有铺子的负责人，客户的追款您应当承担赔偿责任。你们之间的合同如果没有违反法律的规定是有效的，但是合同具有相对性，你不能以此来抗辩客户的追款，只有你承担了责任以后向实际的责任人，也就是你合同的相对方要求赔偿你的损失。

2012-02-27 19:04:08