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弟弟借哥哥钱66000元，因无钱还哥哥钱，经协商第第将住房66000卖给哥哥（98年）哥哥将户口迁入居住至今，但房证未更名，房证在哥哥手里）2005年第第突发脑出血去世，现哥哥要将房证更名，弟媳非要哥哥给35000才肯协助哥哥更名。哥哥怎样才能不给钱，把房证办下来。这种情况下，如果打官司，哥哥胜算几何。证明房子是自己的，法院会怎嫫判。万分感谢。