铺面租赁?

咨询者 : fa119628 - 四川时间 : 2010-04-25 14:58:09 状态 : 已解决

我们的铺子是租了3年的，房租只交了一年，现在不想做了想租给别人，但我们和老板的合同上写明了转租要经过老板的同意，那我们能不能收取转让费？因为当时我们租的时候没有装修，老板就没让我们出转让费，但现在我们装修了是不是可以收取这笔费用呢？这些又是不是合法的呢？

另外 3 位律师回答

协商，如协商不成只能根据你们的合同履行，否则为违约。

2010-04-25 16:58:42

转租应当经过房东的同意。

2010-04-26 06:47:58

经老板同意后，你将店面出租给别人，你有权收取转让费，因为你对于店面进行了出资装修，可以作为你的补偿。

2010-04-26 10:20:06