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  租房合同纠纷?

咨询者 : fa119637 - 广东     时间 : 2010-04-25 16:17:40    状态 : 已解决



我在3月10号租了一间500块的单间,交了一个月的押金500元。但住了几天发现房子有很多的问题,潮湿进水严重,楼上每天都在敲打东西,为此动了胎气进了两次医院。跟房东说了问题她未予解决。请问这样是侵害了我的生命健康权吗?我可以争取赔偿的权利吗?4月十五号打电话告诉房东空调漏水,房东说她在老家二十几号才回来。后来手机一直打不通了,连续关机好几天。当初签合同的时候是签一年的,不租要提前一个月提出,但因为她回老家了,本来应该10号交房租的,就拖了很多天,不是我们想住在那里的,是房东不予解决问题还关机没回来拖了时间。最重要的是她口口声声地说我们违约,合同上开头甲方是写了她的名字,可乙方上是空的,合同应该是一式两份,她说复印一张给我们,可也没有复印,而且合同不是要甲乙双方交换互签才有效的吗,复印无效吧。她没有做到一式两份,我们还有证人在场,合约一开头就没有写上乙方的名字,请问此合约是否无效,我们是否可以退回押金?又可以通过哪些途径取回呢?

  另外 9 位律师回答

吴祖华   [北京]    13552552752

强行的方式只有起诉,但是成本过高(时间精力等)不建议适用。建议本着善意协商解决

2010-04-25 16:50:14

毕凤英   [北京]    13718061627

类似纠纷以协商解决为最佳。但若协商不成,诉至法院,你得设法收集对方违约在先的证据,避免落入对方说你违约即逾期不支付租金。

2010-04-25 16:57:33

李春华   [江西]    15970440151

如果是双方意思的真实表示,则该协议有效。你们可以要求退回押金,通过协商方式,协商不成,可向法院起诉解决。

2010-04-25 18:28:31

彭玉红   [广东]    13927335625

案件比较少,最好还是不去法院起诉,看能否协商解决。因为很浪费时间的

2010-04-25 19:11:46

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可以协议解决,不成则向法院起诉。

2010-04-25 20:43:06

魏国鹏   [北京]    13121048109

你有权起诉要求退回押金。

2010-04-25 23:47:06

田晓峰   [广东]    13590176465

合同如双方签字确认,应为有效合同。最好协商解决,不行再起诉。

2010-04-26 10:31:20

杨汉卿   [北京]    18611337988

建议协商解决。

2010-04-29 11:46:37

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建议协商,如未果,可委托律师发律师函交涉。最后,向法院起诉。

2010-05-07 18:26:09

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