地下建洗脚城住户可以不交物业费吗?

咨询者 : fa119710 - 湖北时间 : 2010-04-26 21:18:26 状态 : 已解决

你好！我们小区的地下车库现在被开发商改建成了洗脚城，洗脚城的通风管道直接升到我们一楼的通风管道，洗脚城的排烟管道也对着一楼的住户窗户，私家车现在都停在了小区地面上，给我们的生活造成了极其不便，这种情况我们可以不交物业费吗？

另外 5 位律师回答

物业没有提供合格的物业服务，你有权拒绝缴纳物业费。

2010-04-26 21:43:50

可先就此事，要求物业大会出面制止，因为此事属于需要全体业主同意才可以实施的经营行为。

2010-04-27 07:42:36

不能以拒交物业费抗辩开发商的改造行为。该行为侵犯业主利益，业主可以选择救济途径（比如起诉改建者），但是这和物业费是两个法律关系（合同关系与侵权关系），在未有判决确定之情形不能相互抗辩。

2010-04-27 08:25:24

不能。可以依法追究开发商的责任

2010-04-27 14:19:16

不交物业费是不行的，你可要求排除妨碍，或赔偿损失。

2010-04-29 12:12:13