入住费不合理，着急住房怎么办?

咨询者 : zhanghe19841008 - 北京时间 : 2012-02-28 16:34:23 状态 : 已解决

入住费包含预交5年物业费，预交2年取暖费，门禁，太阳能，书报箱，电梯维护费，装修保证金，防盗门，开发商自装的供热站，装修维护基金，垃圾运输费等费用。房子逾期1年2个月未交付买房人，不退还违约金。

另外 4 位律师回答

您好：诉讼解决。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2012-02-28 17:16:21

买房人应依据合同约定要求卖方承担违约金的责任及赔偿实际损失的责任.协商不成,可以起诉到法院维权.

2012-02-28 17:34:58

出卖人的行为构成合同违约的，可以向法院起诉追究其违约责任。

2012-02-28 21:21:27

你好! 按合同约定协商处理为好,协商不成的通过诉讼解决!

2012-02-29 19:12:49