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待解决问题

物权法实施前的房产过户（有瑕疵）是否可以推翻？?

咨询者 : zhouzq490701 - 江苏时间 : 2010-04-28 09:44:39 状态 : 已解决

我兄弟五人，母亲早已去世，没有留下遗嘱。，父亲在去世前的2005年（物权法公布之前），把房产过户给了小弟弟。现在，小弟弟以物权法中以登记为准，认为他就是父母遗下房产的完全所有人。请问， ⑴.父亲这样做符合法律吗？ ⑵.母亲的份额是否其他兄弟有权继承？ ⑶.物权法中规定以登记为准，当时办理过户时，物权法尚未实施，我们是否可以通过诉讼得到自己的权益？

最佳答案

于森律师 [北京] 13911193860

1、你母亲去世后，你母亲的遗产应该由她的继承人予以分配。 2、你父亲有权处理他的遗产及所享有的你母亲的遗产份额，无权处分他人的财产。 3、你可以主张你父亲处理财产无效。北京于森律师网址：www.yusenlawyer.com

2010-04-28 09:56:19

另外 5 位律师回答

田军 [北京] 13141233918

需要进行继承

2010-04-28 10:04:35

魏国鹏 [北京] 13121048109

1.你父亲的行为侵犯了其他继承人的利益，遗嘱是无效的，因为你父亲无权处置属于你母亲的财产份额。 2.你母亲的份额其他兄弟由继承权。 3.你们可以重新要求确权。

2010-04-28 10:05:49

田晓峰 [广东] 13590176465

1、你父亲的做法有侵权之嫌，可以通过诉讼确认无效。 2、母亲的份额，在没有遗嘱的情况下，其他兄弟有权继承。 3、可以通过诉讼维权。

2010-04-28 11:14:43

程向云 [北京] 13146603833

您好，你说的是继承问题，你们应该继承你母亲的遗产份额。协商不成，通过诉讼解决

2010-04-28 14:32:58

杨汉卿 [北京] 18611337988

你母亲的遗产应该由她的继承人予以分配

2010-04-29 13:03:04