房屋抵押?

咨询者 : fa119781 - 四川时间 : 2010-04-28 11:13:16 状态 : 已解决

我亲戚因拆迁正在修建房屋，但其资金不够，用其在建房屋作抵押向我借钱，我们并且签了《房屋抵押借款协议》。请问：如到时我亲戚按协议期限还不了我钱，我按协议能合法地取得抵押房屋的所有权吗？

另外 6 位律师回答

办理抵押登记后可以。但需通过诉讼确定，非直接能取得。

2010-04-28 11:17:17

对方还没有实际取得房产证，这样的房屋不属于不动产，到时你无法直接执行该房屋。你现在最好要求对方提供其他担保，这样风险较小。

2010-04-28 11:36:55

您好，你的抵押应该到房产机关进行一下房屋抵押登记才有效，否则，影响你的合法权益。

2010-04-28 14:29:11

你不能按照协议取得房屋的所有权。抵押应当到房产部门进行登记，才能有抵押权。建议采取其他方式进行担保。

2010-04-28 16:32:30

可以依法主张实现抵押权。

2010-04-29 07:16:34

您好。应当先办理房屋抵押登记，该抵押合同才生效，才可以实现抵押权。否则风险较大。

2010-04-29 16:42:02