在新政策出台前买了一套房,付了两成首付,现在开发商打电话说要再付一成,(因为买房新政策出台了)请问以前购房合同需要重新签订吗?在这个过程中我需要注意哪些问题?需要让开发商出具什么文件?和银行有什么需要沟通的吗?
你们不需重新订立合同,只需再签订一份补充协议即可,对于付款的方式重新约定一下。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问
2010-04-29 10:54:45
你好!对你的问题,北京殷国丰律师解答如下: 开发商的说法是不正确的。新政策出台前买的房,付款办法应该按照当时的政策办,而不应再再付一成,这是开发商欲借机回笼资金,加重你负担的说辞罢了。你完全可以以此为理由拒绝再付一成首付。 北京殷国丰律师 电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688 欢迎来电来函!
2010-04-29 11:24:08
你好:针对你的咨询回答如下: 不需要重新签订购房合同。你的购房合同在新政策出台之前签订的应当按照当时的合同、按照当时的政策执行。
2010-04-29 12:41:54
您好,主要是你与开发商签订的购房合同要确实可行,如果很多问题没有约定,没有规定,那么在履行期间就要不断的补充,你现在就属于补充合同。其他事宜都由对方办理,你主要是是审查对方是否有资格就可以了。
2010-04-29 15:16:16
新政策出台前买的房子就应该按照之前的政策执行,你不用多付一成,若你确实支付了,可以签订一个补充协议,将原来的付款方式再重新约定一下。
2010-04-29 17:22:27