房屋租赁合同纠纷-法邦网，免费为您解答法律咨询

房屋租赁合同纠纷?

咨询者 : 446937069 - 江西时间 : 2010-05-03 13:54:24 状态 : 已解决

我家有两间店铺出租出租的事情是由父母经手的合同是手写的合同大概意思如下； 09年【甲方向乙方租两间店铺租期为五年租金每年五千下面还写交一年房租五千元】现在的问题 1 整条街的租金都涨了我家想涨点租金对方不同意注；合同是我老爸签的字房子还没有办房产证没有交押金现在我家如何挣回自己的利用打官司的话有胜诉的几率是多少求各位律师多多帮忙谢谢..

陈学增 [北京] 13146075091

如果确认合同无效，可解除。

2010-05-03 17:08:04

魏国鹏 [北京] 13121048109

没有办理房产证的房屋是不能出租的，违反了法律规定，因而该合同无效，法律依据是《合同法》第五十二条规定：　有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-05-03 17:25:20

李少华 [安徽] 13805680271

你们应当依合同给定，诚实信用地履行。但也可以与承租人协商适当增加房租

2010-05-04 15:35:09

吴京京 [北京] 13581873719

无房产证可以确认合同无效。

2010-05-04 19:56:56

李春华 [江西] 15970440151

按照合同的约定解决。合同未就此做出约定的，建议双方协商解决。

2010-05-05 17:57:55

法邦网—法律咨询