法邦网—法律咨询

我于去年年底在中介签定了三方合同把房子卖给买方，当时由于是过年期间，不知道年后什么时候能办理相关手续，中介就建议不写给付日期，说年后来直接办就行了，当时我收了他们的定金，现在已经过了两个月了，由于买方原因末能办理借贷及过户手续，至今末给我付款，且他们打过电话让我可以卖别人,可是我想合同没解除,我也没有录音,我卖给别人就变成我违约了,我就要求先解除合同,买方就要求我退还压金并出我自己的中介费为条件，才解除合同，我才能继续卖给别人，中介也说如果答应就把房产证还给我，解除合同后，付完之前的中介费才帮我继续卖给别人。现在我不知道应该怎么办？如果说买方违约，当初又没有签定日期，但是当时跟我签合同的买方根本没有权利买我的房，她在限购令之外，现在因为想写上他老公跟他的名字，才能买，他们必须重新准备手续造成了耽误，可我不同意继续等下去，请问现在我应该应该怎么办？答复为盼，谢谢！