请问，签订二手房买卖合同后，买方毁约该怎么处理？?

咨询者 : fa120155 - 北京时间 : 2010-05-06 15:45:48 状态 : 已解决

您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。

另外 9 位律师回答

本案如果买方违约拖延付款，理论上你可以终止合同并不返还定金。但具体应根据房屋买卖合同条款确定。

2010-05-06 16:38:14

可以起诉买方继续履行合同，承担违约责任。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-05-06 16:42:41

按照合同约定要求买房承担违约责任，定金不予返还。

2010-05-06 16:46:48

您好，应该催促其交款，如果对方违约，应该承担违约责任，可以通过法律诉讼手段解决。需要法律帮助，请联系我们

2010-05-06 16:57:29

追究违约责任。

2010-05-06 17:03:14

不知道合同是如何规定的.可以不退还定金.

2010-05-06 21:45:39

要求继续履行合同。

2010-05-07 15:01:09

可以要求对方继续履行合同，也可以要求对方承担其他违约责任。QQ860554149

2010-05-07 15:52:09

你好！你可以起诉要求对方继续履行合同。北京资深律师团队，北京铭滔律师所高级合伙人郭军律师，免费咨询电话：13269016316

2010-05-20 16:56:17