离婚纠纷问题?

咨询者 : sbylmmm - 北京时间 : 2012-03-06 16:47:09 状态 : 已解决

男女双方没离婚之前，男女双方与甲方约定，由甲方卖一个铺面给他们，当时因为甲方提供的协议书说的是铺面使用权出让，双方就没在协议上签字，但男女双方已支付了大部分房款，铺面也交付使用给男女双方2年多，但未办理过户。现在男女双方法院判决离婚，把一辆车判给男方，铺面判归女方并由女方支付50000元给男方。现在甲方以未签订协议为由要求女方返还铺面并退还房款。请问： 1 甲方与男女双方之间的铺面买卖是否成立，能否得到法律的保护？ 2 如果铺面被甲方收回，那女方可以要求男方返还已经支付给男方的50000元吗（是提起再审还是单独另行起诉）？

另外 6 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

买卖关系是成立的,可以要求甲方承担实际损失的赔偿责任.另行起诉要求男方支付5万元

2012-03-06 17:00:03

刘子若 [北京] 13910524458

甲方已经实际将铺面交男女双方，男女双方支付了购房款，已经使用多年的，同时获得了法院的判决归于女方，该买卖关系应当已经成立，甲方要求将铺面收回的行为构成违约，损害了女方的权利。可以依法维权，具体可与我们联系。请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将依法给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险，并提供优质法律服务。北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）刘子若律师手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com

2012-03-06 18:02:20