如此抵押有效吗?

咨询者 : fa333971 - 湖北时间 : 2012-03-07 22:57:43 状态 : 已解决

我买了亲朋的一间房,房产证,土地证都给我了,就是未过户,之后亲朋与他人因借款纠纷,被起诉用此房抵押.此房己是我买下了是我的了我己付款有合同,请同起诉抵押有效吗/

另外 1 位律师回答

抵押是有效的，虽然你购买了房屋并支付了相应的价款，但不动产物权变动是以登记为公示方法的，由于你们没有过户，不得对抗债权人，该抵押有效。

2012-03-08 22:16:47