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已解决问题

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  租房未到期?

咨询者 : fa120310 - 重庆     时间 : 2010-05-08 21:41:08    状态 : 已解决



我是在医院租的房子,房子是医院的,房东有使用权。当是口头上说的是租期一年,交了半年的房租和900的押金,现在才住了两个多月,他就让我们搬,说是医院不让租(不知道真假)。房东让我们住满三个月之后把三个月的房租全交了,这样合理吗?我们说我们只交水电气的费用,房租要全部退还给我们作为违约的补偿,这样合理吗?谢谢 问题补充:还有,我如果坚持不退房,住满半年租期,这样合理吗?有法律依据吗?

  另外 4 位律师回答

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可要求出租人继续履行合同。

2010-05-08 21:53:47

程向云   [北京]    13146603833

您好,你们是口头合同,交半年房租,现在三个月就让你们搬走,如果你们同意,也应该是住一天给一天的房租,互相一找钱就可以了。谈不上谁违约的问题。如果你坚持不退房住满半年也是合法的,依据就是你交的房租呀。建议还是协商解决为好。

2010-05-09 13:37:27

吴京京   [北京]    13581873719

你可以注满半年,如果不住了,已交的房租应当予以退回。

2010-05-09 19:31:05

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首先,你们没有书面的合同,但是不影响合同成立,你交了半年的房租和押金,就代表房东对该协议的承诺行为。其次,你交的房租和押金是否有房东出示的收条?如果有,你大可不搬,继续住满半年,否则,房东不但会双倍退还你的押金,未住满的房租也要退还

2010-05-18 10:34:43

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