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物业管理对地下车位只售不租，这种做法合理吗？而且非业主（住在外面的人）都可以不限数量的购买车位，我觉得这种做法很离谱。 物权法 第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。