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在下刚在南京买了一处二手商品住宅房，双证已到我名下，银行贷款已以对方为户名、存折的形式被银行保管，须3方到场签字方可让对方“拿到全款”。 中介合同上写的：“甲方拿到全款后的三日内，书面通知乙、丙交付的具体日期。” 同时，“甲方义务”中有一条：“房屋交付前，结清水电物管等杂费。” 现在我遇到的情况就是甲方欠物业公司4年的物管费，合计2千多元，甲方已明确不缴物管费。而物业明确甲方不缴则不让我搬入。 求教各位法律界的人士，我该怎么办？紧急！谢谢！