房屋买卖纠纷?

咨询者 : fa120657 - 上海时间 : 2010-05-14 12:45:48 状态 : 已解决

我买了套房子，现在不想要了，当时签订了房屋居间合同，付了3万定金，现在我违约了，3万也准备不要了，可是房东在市区买了房子，说这样的话他也损失了不少钱，要我来承担，还说要是走法律途径的话，法院还是要叫我履行合同，让我把房子买下来的~！会这样吗？还有中介费要付吗？要是付的话要付全额吗？

最佳答案

居间合同不是正式的房屋买卖合同，它的目的是督促双方订立正式的合同，因此，你放弃定金视为你已经放弃订立正式的购房合同，因此你不需要承担卖方的其他损失。根据我国法律的有关规定。居间人没有促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的必要费用

2010-05-14 15:02:22

1、你不需要赔偿卖方的其他损失。 2、不需要支付中介费。如果对方起诉，可委托律师办理。

2010-05-14 13:10:13

放弃定金就可以不签订买卖合同，你无须支付赔偿金。中介费只有在签订买卖合同后才需支付

2010-05-14 13:31:50

没有签订买卖合同，你们可以不用支付中介费，定金无法要回。

2010-05-14 15:20:07

关键看房屋居间合同是怎么约定的，单纯从居间合同理解，你未签订房屋买卖合同，应当不存在购房违约行为。

2010-05-15 08:16:20