房产纠纷?

咨询者 : fa333331 - 北京时间 : 2012-03-17 15:08:35 状态 : 已解决

律师您好：我于2001年把一处房产买了，当时双方签订了买卖合同说好在同年办理过户。但在10年期间买方一直没有找过我们要求过户，2011年买方突然到法院要求强制过户。像这样的情况10的买房合同还生效吗？我可以把房子收回吗？如果不能收回我能得到房屋的增值部分吗？谢谢！

另外 7 位律师回答

如果买卖合同是双方当事人的真实意思，则合同是有效的，对方可以要求你办理过户手续。你不能要求房屋的增值部分的价值。

2012-03-17 15:12:45

购房合同生效,对方已经实际居住至今的情况下,你收回的可能性小,除非对方存在重大违约行为

2012-03-17 15:20:11

合同生效。

2012-03-17 15:27:26

您好：要看产权性质等；我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥；如需代理，可以联系我。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2012-03-17 17:06:29

合同有效，建议积极应诉。

2012-03-17 17:48:06

合同有效

2012-03-17 23:24:15

合同有效。

2012-03-18 20:50:56