房屋抵押贷款?

咨询者 : fa120964 - 上海时间 : 2010-05-19 10:29:49 状态 : 已解决

朋友在外面借了几百万，要拿我的房子到银行做抵押贷款，我作为第三方担保人，如果朋友到时无力偿还，将需要承担哪些责任? 同时，银行的抵押贷款期限是几年？是不是每月等额偿还?

另外 4 位律师回答

如果你朋友到时无力偿还，银行会用你做抵押的房子偿债，即拍卖或者变卖的价款替你朋友还债，但是仅仅以你房屋的价值为限，不会追加你的其他财产为你朋友清偿借款。抵押贷款期限视抵押贷款合同约定的期限定，具体是等额偿还还是不等额，也要根据双方在合同中的约定而定，不是一定为等额。

2010-05-19 10:45:38

你朋友到期无法偿还，银行可以起诉你。

2010-05-19 10:45:58

如果你的朋友不能到期偿还债务，你将承担连带偿还的义务，担保期限是6个月，你是一次性偿还，不是按月偿还。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-05-19 10:59:40

1、如果将来你朋友不能还款，银行会拍卖你的房产偿债。 2、抵押贷款的期限是根据合同约定的。还款方式也是合同约定的。

2010-05-19 11:26:45