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已解决问题

待解决问题

购房近三年，至今未拿到房产证。?

咨询者 : rooyee - 北京时间 : 2010-05-19 14:22:44 状态 : 已解决

本人于2007年11月在燕郊购买了一套房产，2008年11月办理入住，至今未拿到房产证。打电话咨询开发商，开发商称：地税未给办理收税业务，因此拖延了很长时间。但是咨询燕郊地税局，地税局称：提交上来的，现已办理完。曾在网上看过多条有关开发商未按时办理房产证而被业务集体上诉的咨询，所以不知我和我们小区N多人的这个情况，可不可以诉讼开发商而胜诉呢？

另外 11 位律师回答

阎书波 [北京] 13552351286

可以的，对方肯定违约了，可以拿着相关合同直接找律师咨询QQ860554149 电话：13552351286

2010-05-19 14:39:12

田晓峰 [广东] 13590176465

当然可以，按合同让开发商承担违约责任。

2010-05-19 14:45:40

殷国丰 [北京] 13611365654

你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：首先要看关于你们交付房屋和办理房产证的合同约定。一般应先交付房产证后办理入住。你可以带上材料当面咨询律师。北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2010-05-19 14:58:56

戴长洪 [北京] 13311003088

本案开发商已构成严重违约，其应承担相应的违约责任。如果你们小区皆存在这种情况，可以集体诉讼开发商。具体主张哪些权益，需要在调查审阅本案房屋买卖合同等法律事实后确定。

2010-05-19 15:18:00

李建成 [北京] 18301622545

可以起诉开发商要求其承担违约赔偿的责任。

2010-05-19 16:20:32

仲玉华 [黑龙江] 15146366977

可以起诉开发商，要求开发商承担违约责任。支付违约金。

2010-05-19 16:48:22

谷友军 [北京] 15901376758

可以起诉开发商要求其承担违约赔偿的责任。

2010-05-19 22:41:45

郝江 [北京] 18911749477

应该不存在问题的

2010-05-20 15:02:07

杨汉卿 [北京] 18611337988

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，你可以通过诉讼要求开发商赔偿你的损失。本人代理过此类案件已胜诉。

2010-05-20 16:33:02

吴京京 [北京] 13581873719

可以起诉开发商要求其承担违约赔偿的责任。本律师代理过相关类似案例并已胜诉，有需要，可电话联系。

2010-05-20 16:48:17

郭军 [北京] 13269016316

你好！开发商已经违约，可以起诉开发商要求其承担违约责任，让其支付违约金。北京资深律师团队，北京铭滔律师所高级合伙人郭军律师团队免费咨询电话：13269016316

2010-05-24 20:32:38