另外 6 位律师回答
姚增坤 [北京] 13901290690
根据合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 从你的描述上看，你与房东未签订续租协议，也未实际续租。到期那天你们的租赁合同就已中止。如果合同没有其他约定，房东没有理由扣你一月租金。不过描述可能存在不清楚的地方，会影响到具体问题的解答。 详细问题可咨询：姚增坤律师 13901290690 合同纠纷资深律师 北京天依律师事务所高级合伙人
2010-05-20 10:41:44
郭军 [北京] 13269016316
您好！ 如果合同中约定你续租与否应提前一个月通知的话，你应当履行通知义务。以你所说，虽然你是在前十几天打的电话，但是你确实履行了通知义务。并且也没有给房东带来损失，因此，她扣你房租是没有法律依据的。 北京资深律师团队，北京铭滔事实事务所高级合伙人 郭军律师，电话：13269016316
2010-05-20 13:18:10
张峻铭 [北京] 13683152121
房主这样的做法不合理。 你和房主之间没有达成续租房屋的协议，房屋租赁合同在租期届满时终止，期满时返还租赁物，没有损坏，且合同中没有约定晚告知续要求时可以扣留你一个月的房租，所以房主做法不合理。
2010-05-20 13:22:07
杨汉卿 [北京] 18611337988
合同法规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 租赁合同到期，房东没有理由扣你一月租金。
2010-05-20 16:04:30
