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已解决问题

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  二手房交易问题?

咨询者 : fa121573 - 广东     时间 : 2010-05-30 00:48:50    状态 : 已解决



在签二手房买卖合同交定金时,中介人告诉我房子面积是88,待签完合同后才看到房产证上的面积是83,合同有约定不得以任何理由违约,现在这种情况是否可以中止合同,退回定金?

  另外 4 位律师回答

吴京京   [北京]    13581873719

可以终止合同,要回定金。

2010-05-30 08:54:09

程向云   [北京]    13146603833

您好,都应该以合同为准,中介告诉你的情况签订书面合同来吗?如果签订了中介合同是88,买卖合同是83,你就可以追究中介的责任,不然口头的不好证明。不好证明的,退回定金难度就大。

2010-05-30 09:57:24

魏国鹏   [北京]    13121048109

中介对你存在欺诈的行为,你有权有权撤销合同,退还定金,法律依据是《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问

2010-05-30 10:29:45

郭军   [北京]    13269016316

你好! 你可以以对方违约为由,解除合同,要回定金,并要求对方承担违约责任。

2010-06-01 14:17:46

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