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魏国鹏 [北京] 13121048109
开发商属于违约行为，可以起诉要求依法履行合同。 北京房产魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问
2010-05-30 22:41:10
任景林 [天津] 13820822008
购买期房，一般要与开发商签订商品房买卖合同，且要在房管部门备案。不知道你当时办没办这方面手续？ 按你所说，不能贷款也不给房产证，你买的是不是小产权房？ 如果是小产权房，不受法律保护。 你先清楚这些再咨询。
2010-05-30 22:50:20
王树德 [北京] 13910608495
很高兴回答您的问题 开发商的行为已经违反了法律规定以及合同约定，可以要求开发商继续履行。至于房产证发放时间，要看合同是怎么约定的。 欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495 王树德律师 北京市振邦律师事务所 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
2010-06-01 08:11:45
郭军 [北京] 13269016316
你好！ 开发商不给房产证属于违约行为，应当要其承担违约责任。缴款方式按合同约定，如果合同中约定可按揭交款，那么开发商也属于违约。开发商的违约行为是合同的目的不能达到，可以与其解除合同。 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 北京资深律师团队 北京铭滔律师所合伙人 郭军律师 免费咨询电话：13269016316
2010-06-01 09:21:24
