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我朋友07年底，经中间人介绍，与中间人的朋友合伙投资做生意，当时中间人保证一两月后可以赚本金的百分之十到二十之间。可是他们并没有兑现。然后我朋友想把本金抽回来，对方口头答应了，但是一直拖着不还，已经有两年多了 ，如果起诉对方的，可以强制抵押不动产吗，比如房子。