出租人是否对承租人的员工工资负责?

咨询者 : fa121993 - 广东时间 : 2010-06-05 12:05:27 状态 : 已解决

我家出租了一间150平方两层的楼房给人，但现在承租人跑了，据他们那15个员工说拖欠2个月工资，而因为承租人有1W押金在我这，他们的员工就要求我家把押金给他们先支付一部分工资。但我们与承租人签订的合同上写明除楼房结构意外，我们对承租人一切的债务，工资等不负任何责任。请问我现在应该怎么做呢？

另外 6 位律师回答

如果承租人有1万元押金在你手里，扣除你与承租人约定的费用后，他们的员工要求你把押金给他们先支付一部分工资是可以的，但是应当依照法律程序，由工人们起诉并申请保全该押金就合法了。

2010-06-05 15:10:08

没义务支付工人工资。押金可根据租赁合同约定办理。

2010-06-05 15:59:45

依约办事，讲清道理。

2010-06-05 16:06:47

广州沈建魁律师13760769768答复如下: 承租方拖欠的工资在法律上与出租人没有关系,押金是租赁合同的押金也与拖欠工资没有关系,出租人没有义务支付工资.如需要进一步的法律帮助,你可以联系本律师详谈.

2010-06-05 16:23:10

您好，你和承租人是租赁关系，承租人和他的员工是劳动关系，不能混淆。如果15个员工起诉，法院依法扣押在你处的承租人的财产，你给予协助，是可以的。还有必须得到承租人的同意，再办理。

2010-06-05 16:23:21

出租人无需支付承租人员工的工资。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-06-05 16:57:15