您好!我3月4号交的购房定金,签了定金合同,定金合同中约定两周内交首付款并签订正式购房合同,若逾期不去签订正式购房合同,则解除买卖关系,并不退还定金。我在约定时间内去签正式购房合同,但是由于在办理按揭时间上没有提前说好,开发商想让我签过购房合同后立即办理按揭,并要写在购房合同中,但是我想8月份再办理按揭,因为到8月份我就可以全额公积金贷款了,当天在办理按揭时间上没有达成一致,没能签成合同。后来开放商以我没有按时签订合同为由,解除买卖关系,并不退还我的定金。但我觉得我并不是不去签订合同,我在约定时间内去了,只是在合同条款上没有达成一致,总不能开发商的任何条款我都应该无条件答应吧。请问我的定金能够要回来吗?要是能要回来的话,我应该通过什么方式要回?万分感谢您的帮助!
你好 你与开发商订的是签约定金,若双方在合同条款的与履行方式上不能达成一致,导致合同不能订立的,责任不在任何一方,开发商应当履行退还定金的责任。本案中,双方因为按揭时间不能达成一致,属于合同的重要条款,责任不在你方,开发商应当履行退款责任的。
2012-04-16 12:00:44