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我家以前卖过一套房子，但现在为止没有办过户手续，办了公证。现在我家想重新买房，以前那套房子的买主不肯办过户的话我们就属于二套房。请问这种情况怎么办？他不办过户手续对我们不利，我们重买房子就是二套房，他们到好是首套房。