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婚前购买的房子，离婚后如何分割?

咨询者 : fionhyesung - 北京时间 : 2012-04-17 16:34:40 状态 : 已解决

婚前购买的房子，是男方家出钱付的首付，并且是男方的名字，如果是离婚的话，女方可以分到房产么，还有就是房贷是男方家，和夫妻共同偿还，女方每月将房款转至男方账户，由男方统一还供，可否视为共同还供，应该如何分割，谢谢！

另外 9 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

房屋所有权归属男方。但婚后还贷款项属于夫妻共同财产，离婚时应当等额分割。

2012-04-17 16:42:03

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：可视为共同还供，婚后还贷等属于夫妻共同财产，等分；电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2012-04-17 17:42:56

张磊 [江苏] 13905150072

按照《婚姻法司法解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012-04-17 17:44:08

牛国荣 [北京] 15810115959

属于婚前男方个人财产，婚后女方还贷部分属于共同还供，离婚时分割该共同还供的部分。

2012-04-17 18:34:57

邢珂铭 [北京] 18600925523

房产是男方个人财产但视为共同还供

2012-04-17 21:56:07

吴君瑜 [广东] 13421398256

属男方一方婚前的财产，如果婚后双方有共同还贷款的，女方可主张部分权益。

2012-04-17 22:09:05

刘子若 [北京] 13910524458

属于婚前个人财产，归个人所有，但对于共同还贷部分和共同还贷的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

2012-04-17 22:14:26

谷友军 [北京] 15901376758

房屋属于婚前男方个人财产，婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产，离婚时男方需要给女方相应补偿。北京电视台《法治进行时》特邀咨询律师谷友军竭诚为您提供法律服务 15901376758

2012-04-18 09:37:38

袁丽萍 [北京] 18611943978

根据你陈述的情况，房子是婚前购买，应属于男方的婚前个人财产；如婚后共同还贷，离婚时，女方可以要求分割共同还贷部分及相对应的增值部分。

2012-04-18 17:02:53