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08年结的婚、12年4月准备买房子、为了买房子，本人把自己户口从外地迁到当地、房产证上有我和老公2个人名字，他为主、我为辅、贷款是用他名字为主，我名字为辅，首套房、总价71万/按揭30%、15---17年还清、目前准备给首付款21万3千、我和老公说： 咱们去房产局做财产分配、 95% ---5%、这个房子产权要不是他的、要不是我的、老公说按揭做不了财产分配、要能做了都给你、我想知道具体操作和准备条件、怎么才能让自己拥有全部财产！