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已解决问题

待解决问题

产权归属问题?

咨询者 : fa352610 - 上海时间 : 2012-04-25 12:41:43 状态 : 已解决

婚前我付的首付婚前签的购房合同现在婚后因为开发商户型搞错我要求更换开发商要求我加钱就给换我同意加钱但换房子就要重新签订购房合同,协议等等重新签订就属于我婚后签订的了之前签的就作废了现在银行贷款还没有办理我现在想问的是产权的归属问题现在婚后我要重新签订购房合同购房合同是我一个人的名字产权归属还属于我个人婚前财产吗？

另外 5 位律师回答

刘欣 [黑龙江] 18945005509

可以通过约定的方式约定房屋系你个人财产

2012-04-25 12:43:46

王怀涛 [上海] 18701732395

你好！婚后你重新签订购房合同购房合同是你一个人的名字产权归属也不属于你个人婚前财产。但你可以做一个协议与你的配偶约定该房产属于你的个人财产。欢迎浏览本律师网站www.zuochenggroup.com和www.lawyerjzh.com

2012-04-25 15:04:33

[]

你在婚前签订的购房合同，但只是付了首付，尚未办理产权证的话，房子仍应属于婚姻共同财产，因为你支付月供的行为发生在婚姻期间，但可以通过夫妻财产协定的方式，明确双方的个人财产。

2012-04-25 16:50:34

邹高飞 [上海] 13816872966

可以约定该房产属于你个人。

2012-04-25 20:18:41

段占朝 [上海] 13916085421

婚前签订了合同，并支付了首付款，无疑首付款部分的产权属于你婚前财产。不管合同是否需要续签，如果你们没有约定婚后财产归属，那么婚后的财产属于夫妻共同财产，用婚后共同财产支付剩余房款或共同贷款并还贷，显然这部分产权属于夫妻共有。当然如果结婚时或现在对夫妻存续期间的财产归属约定的除外。

2012-04-26 15:01:51