各位律师好: 我爷爷在世的时候,把他的耕地承包给我家了,有效期到2026年,当时村里也给签了承包合同。今年我老叔把我奶奶接到他家了,就背着我们家以及所有亲戚把爷奶的耕地转包给了外户一人家。说是奶奶同意了。说是奶奶同意了也和这户人家签了合同,好像还去做了公证。他的这种做法让我家和亲戚都很愤怒。他的这种做法让我家和亲戚都很愤怒我们都是农民,不太了解法律相关规定。通过律师咨询处,我家里请了一位律师,可是前后说辞不太一样。现在律师说要按照从新承包的方式打官司,可是亲戚都说这样不好,我家里会吃亏。 法院还不知道会怎么判决,若是让我家从新承包了,我老叔他们有权利烂要承包价吗?万一要的很高怎么办?那样我家里也是承包不起的。我想请教一下您,我家原来的合同还有效吗?律师的这种方式合理吗?希望得到您的帮助。 万分感谢。
你爷爷在世时,代表家庭将老两口的土地转包给你家经营耕种,属于合法行为,依据是双方签订的《承包合同》和我国《农村土地经营承包法》,虽然你爷爷去世了,但是合同应当继续有效。你奶奶未经过撤销《承包合同》的通知或者起诉要求撤销合同的法定程序时,无权另行将已经转包的土地再次转包。你们应当让村委会出证明,证明该块土地在你爷爷健在的xx年已经将土地转包予儿子xxx经营至今。此后持该证明和合同书到当地的司法局要求撤销公证书即可。
2012-05-02 18:12:32