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2010年5月我在福宁小区小区买了一个二手房，当时走了中介，和卖家签的合同上说是10月份他把户口迁走，一直到现在，他还没有迁走，导致我的户口落不下，没办法办理娃娃证，联系过他几次，他说他的户口没有地方放，他是石村的，要是落到村里的话，需要交纳5000多元的计划生育保证金，他不愿交。 请问，我应该怎么办？考虑到准备要小孩，现在很着急。