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我通过中介公司购买一套二手房！全款已付，税钱也全部完了，就等房管局过户拿房管证了，就在房管局过户期间，发生问题了，卖方人继儿子提起争议。卖方是个孤寡老人，以前领养过一个儿子，他领养的儿子也有此房一半的财产。因为他领养的儿子有卖方配偶的遗书，遗书上卖方的领养儿子有一半，卖方配偶以死，现在卖方领养儿子就拿遗书像房管局提起争议，我全款已付给此卖方，房管局也不能给我过户，不知道是谁的责任，中介公司说他没什么责任。