合同上写的房东保证对租赁房屋拥有合法权益是什么意思? 如果他保让不了我们的正常营业，我有权要求退房租吗?

咨询者 : fb139777 - 时间 : 2012-05-18 12:00:07 状态 : 已解决

就是铺面营业本来正常的情况下签的合同，现在合同没到期，城管和城建就在铺面前栽了桩子，导致我们这行业没法正常营业，如果房东解决不了这个问题，他是不是应该退我们所交的余下的房租？

另外 2 位律师回答

城建行为属于政府行为，双方可以协商解决

2012-05-18 12:13:57

你好，你说的这个应该是不可抗力，你看看“不可抗力”在合同里有没有约定，如果没有约定的话，法律规定房东是不用承担责任的，但是你们可以向城管和城建主张相关补偿！

2012-05-18 12:57:33