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2012年1月租了一套房子，签了一年合同，房子旁边有块闲置的大空地，2012年4月左右，空地施工，应该是建房，整天轰轰响，特别是一台上面放了很多巨石的机器最响，他们偶尔晚上也会动工，这种情况下，是否可提前终止合同？与房东协商，要提前搬走，房东要按照合同让我们赔付一个月的房租。