您好！我刚与开发商签定商品房买卖合同並已交付房款首付百分之三十，余款一月后会付清，但开发商说我的合同要拿去房管局备案，要三个月才能拿到，所以我现在没有合同在手，请问这样做可以有保障吗？我觉得手上没有法律依据的合同在手，没有什么保障，请问律师，我可以硬性要求开发商在我付房子余款时给我正式合同吗？他们不给合同我的话我可以不付余款吗？
你必须持有壹份你们双方签定的合同原件，否则，你的权利可能遭到损害并无法弥补。
2012-05-26 15:31:38
拿好房款收据即可。
2012-05-26 15:50:34
合同一式多份，应当收执原件，在原件确实无法取得情况下，你可以要求拿一份复印件，并让开发商盖骑缝章确认与原件一致。
2012-05-26 16:33:33
你的手里应有一份合同原件，否则你的权利得不到保障，不知你支付的先期款项，他们是否有给你支付的凭据发票或收据？
2012-05-27 15:36:20
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