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婚前婚后房产问题?

咨询者 : fa362450 - 北京时间 : 2012-05-27 20:49:18 状态 : 已解决

1、房子是我男朋友几年前自己贷款买的，房产证上的名字是他自己，首付和房贷一直都由他付，现在还剩20万贷款没有还清，现在我们准备结婚，他同意在房产证上加我的名字，作为婚姻中对我的保障，但是依照新婚姻法，如果我们公证结婚后，这种房贷未还清的情况下房产证上能否加上我的名字，如果可以加上那以后万一离婚，我可以得到什么？可以得到一半吗还是房子仍全部归男方所有？ 2、如果我们双方自愿签订协议，协议大概内容是如果以后男方提出离婚则房子分一半给我作为补偿，这样的协议是婚前签订还是婚后签有效呢？签订后是否需要有关部门的公正呢？具体应该怎么办理？

另外 8 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

没有还清贷款之前加上你的名字,需要贷款银行同意,双方可以签订婚前财产或婚后财产协议约定财产分配事宜.公证更为稳妥.

2012-05-27 20:59:17

杨国营 [山东] 13791108207

没有还清贷款之前加上你的名字,需要贷款银行同意,双方可以签订婚前财产或婚后财产协议约定财产分配事宜.公证更为稳妥.。

2012-05-27 21:01:28

刘子若 [北京] 13910524458

由于房屋贷款尚未还清的，房屋要加名要获得银行的同意。为此你们可以双方签订协议具体约定婚前婚后财产的归属问题。协议书可以申请公证。

2012-05-27 21:17:22

邢珂铭 [北京] 18600925523

不能加名。可签订财产协议。可公证。

2012-05-27 21:47:56

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：加名要获得银行同意，协议对内有效。电话：13031008678 或13121150548 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2012-05-28 07:27:42

阎书波 [北京] 13552351286

加上你的哦名字，以后可以分一半，但是协议，有可能无效。

2012-05-28 10:42:13

刘雪梅 [北京] 18614085357

你们尚未还清房贷，添加你的名字，需要银行的同意，你们可以签订财产协议，并进行公正。

2012-05-28 14:28:52

单兴山 [北京] 13681181779

可以签订财产协议进行约定，公正法律效力更强一些。

2012-05-29 19:03:36